популярные вопросы о покупке квартиры
Правда, что в Москве можно купить квартиру в ипотеку под 0,1%?
А как покупать квартиру даже не видя застройку? Насколько это безопасно?
А как купить квартиру без первоначального взноса?
Покупать квартиру с Московской пропиской или можно рассматривать Московскую область?
Насколько важна доступность до метро?
Очень важна. Особенно если у вас нет автомобиля. Если до метро 20-30 минут пешком и 10 минут на автобусе, то как минимум это влияет на время, которое вы будете тратить на путь от дома до работы, а так же комфорт передвижения.
Многие мои клиенты, для которых я подбирал квартиру в Москве, выбирали квартиру принципиально рядом с метро, так как это удобно и экономит много времени.
В Москве более 2000 комплексов. Как сузить критерии подбора новостройки по 5-10 вариантов?
А если дом не достроится?
А можно не платить ипотеку, пока дом не достроится?
Как дистанционно принять квартиру, если я пока не собираюсь в Москву?
Для этого у нас действует сервис приемки квартиры с профессиональным аккредитованным специалистов, который выполнит приему квартиры, сделает фото и видео отчет со всеми недостатками застройщика, которые необходимо устранить.
Так вы сэкономите свои деньги, которые бы в последствие необходимо потратить на устранение этих недоработок.
Это можно сделать в 2-х случаях.
1 - если действует рассрочка от застройщика
2 - если вы использует е специальную ипотечную программу, например «Ипотека за 1 рубль» в рамках которой вы можете не оплачивать ежемесячные платежи в течении 1-2 а то и 5 лет, после чего активируется «классический платеж» по ипотеке.
Такая программа удобна, в случае, если вы не можете оплачивать 2 ипотеки (за арендованную и строящуюся квартиру), а так же, если вы покупаете квартиру под аренду (ждем пока квартиру достроится, находим арендаторов, которые погашают ежемесячный платеж)
Да, такое возможно. Поэтому очень важно тщательно выбирать застройщиков и осознавать, куда вы вкладываете свои деньги. Но если вы уже столкнулись с такой ситуацией, на основании 214 ФЗ ваши деньги застрахованы, другой вопрос, что существует инфляция и цены на недвижимость с каждым годом продолжают рост.
В случае, если застройщик сдал объект с опозданием, вы сможете получить компенсацию. Напишите мне сообщение и я проконсультирую по данному вопросу. Но главный совет - работать с экспертом на этапе выбора выбора ЖК, чтобы вы были на 100% спокойны, что дом достроится вовремя а застройщик передает вам квартиру без косяков.
Можно купить квартиру в Москве, ничего не зная о застройщике, но это повышает риски и может привести к изменению сроков сдачи на 1-2 года, проблемами с приемкой квартиры или другими нюансами.
Чтобы сделать правильный выбор, необходимо работать с экспертом, который не только хорошо знает Москву, всех застройщиков и жилые комплексы, но и знает всю внутреннюю составляющую строительного процесса, при этом не является заинтересованном лицом.
Я являюсь связующим звеном, которое гарантирует беспристрастность, и поможет сделать правильный выбор жилого комплекса.
Если вы самостоятельно выбираете жилой комплекс, оцениваете варианты и не понимаете, как выбрать из 200 подходящих квартир, скачайте мой чек лист, по которому вы сможете сузить выбор до 10 комплексов, в котором вы окончательно выберете подходящую квартиру.
- Повышенные стипендии студентам средних и высших учебных заведений
- Дополнительные льготы мамам по уходу за ребенком
- Более выгодные тарифы по ЖКХ
- Доступ к современному медицинскому обслуживанию
- Социальные прибавки к пенсии
Но и стоимость недвижимости с московской пропиской значительно выше. Если дополнительные социальные блага вам не требуются и вы готовы добираться до центра Москвы немного дольше, тогда можно рассмотреть более выгодные квартиры в области.
Существуют банковские программы, которые предлагают официальное «завышение». Если застройщик в этом банке аккредитован, тогда вы сможете купить квартиру без первоначального взноса, но учитывайте, что стоимость недвижимости будет завышенной на сумму недостающего первоначального взноса и дополнительной надбавки.
Правда, на данный момент в некоторых комплексах можно купить квартиру даже под 0.01%, но как долго продлится данная программа неизвестно. Однако, мы точно знаем, что останется программа под 1% годовых, которая также будет привлекать многих покупателей.